预算 80 万左右，改善户型选哪里？南山新区兴茂悠然南山等你来

在这样的需求之下，我建议大家以后如果想要在南山买房的话，可以关注汇文区域兴茂悠然南山（预售证编号：20160250）。

很多人可能会有疑问，元大银兰山和白鹿原一号不是更好吗？

不过也要看价格，元大银兰山最低平价大概在9000+元/㎡，白鹿原1号最低平价8800元/㎡，除非你想在元大银兰山搞一套65、75平的小两居，那可以买。不过这种投资型的楼盘，不适合一家三口、四口居住。

所以如果你想买改善型公寓，预算80万左右的话，星茂优然南山是一个不错的选择。

01.汇文学校旁，4A级景区内

买房首先要考虑地理位置。

兴茂悠然南山位于南山新区悠然南山度假区（柳树路与南山大道交汇处西南侧），是六安新建小区中距离汇文中学最近的小区，项目东南侧为南山草原4A级景区，想知道住在景区里是怎样的感觉吗？

兴茂悠然南山不仅可承接南山一中片区、主城政府区的外溢，项目紧邻合流南通道，45分钟即可直达合肥。

至少在未来，学区好的房产在二手房市场上会更受欢迎。

02. 政府注重发展该地区，发展潜力巨大

在南山新区“十四五”规划中，南山新区将实施“绿色南城”发展战略，积极融入金河一体化发展，依托南山新区的区位和生态优势，着力打造国家级旅游度假区、大别山城市会客厅、合肥都市圈后花园。

其中，济安南山已初步被纳入正在编制的国土空间规划的中心城区。这意味着，在六安未来的城镇体系中，南山也将是中心城区。

关于它的首要地位我无需多言。

03.“5位数起”！性价比高

其次，价格有优势。

此套现房单价仅5万元！以目前首套房利率4.1%计算，首付25万元，每月还款仅需2512.63元，相比周边单价1万元的楼盘，性价比非常高！

04. 6层“真洋房”开售，户型环境更完善

然后，社区产品和环境有待改善！

我们先来看看这栋建筑面积约131.45平方米的现房户型图：

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三房两卫的设计，厨房在侧面，南北都有双阳台，真正做到南北通透。主卧套房​​的设计，是为了解决一家人以后上厕所的焦虑，毕竟一个卫生间不够三代人住。

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南侧次卧室

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南主卧室

餐厅和客厅

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北侧第二卧室

这套公寓位于4楼，整栋楼只有6层高，在如今随处可见的11层假别墅中尤为罕见。

另一大看点就是实景房屋状况啦！

在维权风潮、烂尾楼频发的当下，现房能给买家更大的安全感。

南侧有4.8平方超大观景阳台，楼下是中央景观带，站在北侧阳台可以看到对面的高尔夫球场，视野极佳。

最后，生活设施也很齐全。

兴茂悠然南山共分12期开发，其中10期已交付，仅小区下的沿街商铺就可满足一站式生活需求。

此外，社区距离长三角一体化经济总部大厦仅约1公里，项目由高端写字楼、大型商业及工业项目组成，后期随着大量人才的涌入，区域配套将再次升级，发展前景将更加美好。

总结：买房就是为了住，但如果潜力大一点，性价比高一点，不是更好吗？如果你对这套现房感兴趣，可以加方博士微信17356442610了解更多详情！

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