沈海热电厂规划调整公示，大东新地王呼之欲出

1、规划解读：

昨天，沉海热电厂规划调整并公布。

看到这一幕，大东的人们可以说是非常激动：

图中，不仅原沉海热电厂厂址进行了调整，东茂路的一些仓库、物流地块也被改造成住宅。

可以说，周围环境的净化是下了很大的功夫的。

这两块棕色地块是令人垂涎的小学和中学教育用地。 （还有三所幼儿园用地）

再加上新增整齐划一的公园绿地——

住宅、休闲、教育、商业小地块，

优越的居住环境、优越的地理位置、优秀的品牌展示：

新的大东王即将出现。

我们看一下官方的文字介绍：

2. 由谁负责：

至于谁来管理这块土地，则是最大的悬念：

① 刚刚进入世界500强第78位的华润，肩负起自己的责任：

② 还是把空置的土地拍卖，大家都抢着做（地价高得难以想象）？

如果十四说大家都期待华润做的话，可能有朋友会批评我，夸华润。

让十四客观地问：除了华润，你还想做谁？

如果你能拿出其他比华润更好的答案，我估计大东人民会不高兴。

3.价格是多少？

看来，对于这块如此优越的地块的未来价格，没有必要过多猜测——

随着学区、企业、公园、公共交通设施的逐渐增多，几乎可以肯定高层建筑的造价将达到18900甚至20000以上。至于是否会提供平房，目前还不确定。

届时，正如14日之前文章所述，东部地区价格体系将会拉高、洗牌。

最直接受益的，将是连大东人都说不清楚的东辰河地区。

沉阳向来主攻南北，铁西的地价和房价早已悄然分别达到1万和2万。

东部的人们，在房价还没有全面起飞之前，

看看优质二手次新房（万科城市之光、万科蓝山、金地白金、保利香槟国际等）和在售一手新盘。

别等2.3年后，重蹈浑南、沉北的历史，然后后悔莫及。