合肥 6 宗地 340 亩挂牌出让，北城万达广场终于官宣

近日，合肥市六幅土地挂牌出售，总面积340亩。最终，包河、巢湖共有2幅地块未能达到最低限价，其余4幅地块成功出让，总价约36578.1万元，总出让面积280458亩。

本次土地拍卖的焦点正是长丰CF201804商业地块。

最终，万达不负众望，以190万元/亩拿下双丰开发区长丰CF201804商业用地。总价13273.4万元，溢价率为5%。

至此，万众期待的北城万达广场终于“官宣”了。

该地块具体信息如下：

长丰CF201804地块位于双丰开发区，东至丰庆路，南至金丰路，西至富阳北路，北至规划支路。占地面积69.86亩。规划用途：商业，容积率≤2.5，参考地价：180万元/亩，投标保证金5000万元。

根据规划要求，该项目（含地上地下总建筑面积不少于12万平方米的购物中心）建成后，将完全自持、整体运营，且不得分割和出售。同时建设不少于5000平方米的街道绿地。

另外规定签约后4个月内开工，2年内竣工（结构封顶）。这也意味着万达广场最早将于今年年底开工，2020年底竣工。

发展了近10年的北城，去年迎来了万科，打破了大家原有的“价格战”营销套路，用品牌力倒逼区域地产物业跟进品质来吸引客户。

万达入局更大的意义在于，国内商业巨头也看好这个板块，这对于一直被鄙视的北城来说是个好消息。未来，其商业项目将更好地迎合北城现代化建设中入驻的中高收入消费者。