广饶县公共就业和人才服务中心办公用房出租，187.2万元/3年

挂牌价：187.2万元/3年（62.4万元/年）

保证金：20万元

标的明细

名称

面积

（㎡）

挂牌价

(万元/3年)

原广饶县公共就业和人才服务中心办公用房（北楼）

2260.72

187.2

该房产坐落于广饶县佳乐步行街的南面，建筑主体为钢筋混凝土结构，主要用于商业经营，整栋楼共有四层，出租部分涵盖第一至第四层，出租面积达2260.72平方米，租赁周期为三年期限。室内地面铺设瓷砖，外部安装了铝合金门窗，内部墙面涂刷乳胶漆，门框为实木材质，天花板采用石膏板吊顶，水、电等基础设备完善。

重大事项披露

1、标的房产整体出租，不可拆分。

2、该房产所有权人为广饶县经济发展投资有限公司。

具体内容请参阅鲁中明房评咨字（2022）第 3004 号文件中的房地产估价报告。

与转让相关其他条件

意向受让方必须保证，在挂牌公告期间已经自行对标的资产进行了彻底了解，一旦递交受让申请并支付交易保证金，就表示理解并同意本次资产转让的所有条款和流程，完全清楚并承认转让标的的情况以及存在的缺陷等所有事项，并自行承担受让标的所引发的一切风险和结果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违反约定；非因转让方原因造成的风险因素，由受让方自行负责。

意向承租方必须保证，在《资产租赁合同》签署后五个工作日之内，一次性缴清三年的租赁费用。

意向承租人必须保证，在租赁时段内，若要改造租赁的房产，必须事先获得出租人的书面许可。改造过程中，不可以更改或损害房屋的原有构造，同时要遵守相关的政策法规，所有的改造开销都由承租人自己负责。

意向承租方必须保证项目成功转接后，不能用来开办酒店、歌舞厅、酒馆、洗浴场所、游乐场等休闲场所，不可以转租给其他人，经营内容要满足国家关于卫生、防疫、环保、安全等方面的要求，使用目的需要得到转让方的许可并且不能随意更改，不可以随意增设临时服务项目；不能开展危险品交易、造成环境污染等任何其他违法业务，意向承租方承诺在经营范畴内进行合法活动。

意向承租人需要保证，房屋租赁关系结束或停止时，承租人增添的装修部分属于出租人，出租人可以自由使用，承租人还必须在租赁合同不再有效后的三天内，把租赁的房屋以及装修装潢的设计图和完工验收的文件全部交给出租人，而且承租人不能提出任何要求补偿的请求。

意向承租者必须保证，在租赁时段内，不会找任何借口请求减少租金。

意向承租方需要保证，在租赁时段内，要负责租赁房屋的日常维护，并且要承担所有因此产生的费用。

意向承租人必须保证，本次交易涉及的出租人登记公示费用由其负责，如果出现竞标情况，还需要承担出租人竞标产生的服务费。

图片信息

联系方式

报名电话：0546-6092702

查看标的：0546-6322581

报名地址：东营市南一路、曹州路交叉口财金大厦1407