珠海买房商业贷款能否转公积金贷款？常见问题解答

很多朋友在珠海买了房

有些朋友没有用公积金贷款

那么买房时商业贷款怎么办？

我现在可以转公积金贷款吗？

让我们一起来找出答案吧！

我买房子时申请了商业贷款

现在可以转公积金贷款吗？

珠海市尚未开展商业贷款转公积金贷款业务。

珠海公积金贷款

还有哪些常见问题？

那就往下看↓

01

如果公积金贷款利率调整，已经发放的贷款利率会做相应调整吗？

按照借款合同规定，贷款发放前人民银行调整利率的，执行贷款发放时的利率政策；贷款发放后利率调整的，贷款发放当年不再调整，自次年1月1日起执行人民银行公布的最新个人住房公积金贷款利率。

02

房产证只有一个人名下，夫妻双方都缴纳了公积金，公积金贷款额度可以一起算吗？

是的，房产所有人必须是主要贷款人。

03

没有商业贷款可以申请纯公积金贷款吗？

不是，珠海市实行住房公积金联贷政策，要求至少5万元商业贷款。

04

公积金贷款对薪资收入有什么要求？

珠海公积金贷款政策要求借款人具有相对稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好，借款人月还款额与收入比不能超过50%。

05

我在珠海办了公积金贷款，还清了，现在在武汉，想办落户证明，请问有什么渠道可以办理？

第一种方式：可以登录“珠海市住房公积金管理中心”微信公众号提交申请，市住房公积金管理中心审核通过后，以快递方式寄送结算证明；

第二种方式：您可以携带身份证原件到您所在地区的公积金中心“跨省服务”窗口申请办理该项服务。

资料来源：珠海市住房公积金管理中心、珠海市政府网、珠海市土特产