泰禾集团官宣引入战投，控制权或变，复牌首日股价却跌？

泰禾集团股份有限公司，股票代码为000732，在深圳证券交易所挂牌交易，近期终于正式公布消息，公司计划引入战略投资者，同时黄其森先生持有的股份控制权或许会出现调整。

5月13日深夜，泰禾公司发布公告，连续发布多条消息，披露了重要情况：决定停止保险业务相关的重大资产整合、股票重新上市、寻找战略投资者。然而，金融市场上反应冷淡，5月14日该股重新上市后，到中午收盘时，泰禾的股票价格报收于4.20元，下跌幅度为4.55%。

大金控战略扩张按下“暂停键”

停牌9天后，泰禾宣告终止重大资产重组。

四月份二十八日，泰禾企业公开发布声明，计划通过配发股票手段来购入其大股东泰禾投资所间接受有的保险行业相关产业，当天股市开盘后公司股票暂停交易。根据公告，泰禾投资完整拥有永兴达企业（香港）有限公司的所有股份，永兴达企业（香港）有限公司完整拥有泰禾人寿保险有限公司（香港）的所有股份，以及泰禾人寿保险（澳门）有限公司绝大部分股份，占比99.85%，这两家公司合并称为泰禾人寿。

这确实是泰禾今年调整管理层后的头等要事。3月20日，前财务负责人姜明群调任泰禾投资担当要职，与此同时，泰禾投资董事王伟华被任命为泰禾集团新的财务负责人。

重组若能成功，泰禾迈向黄其森期望的金融全面经营资格就更加接近了。早在2015年，泰禾就携手福建能源、阳光城等九家福建省内公司，共同组建了海峡人寿。2017年6月，即便仍在积极并购，泰禾仍以泰禾投资的大股东身份，以106亿港元代价，收购了大新人寿保险与大新保险服务所有股份，并且与大新银行达成了为期十五年的独家合作银保协议。

泰禾公告截图

这次重大资产重组终止早有征兆。

五月一日，泰禾人寿在官方网站公布了一份公司公告，里面提到，该公司已经向其上级机构进行了询问，上级机构已经不再探讨这次资产调整的可行性，并且决定停止执行重组计划中包含的收购措施。

然而5月8日，泰禾就这次重组发布了通告，说明公司与相关各方正在全力推动这项交易，比如选聘中介机构，并且组织进行尽职调查、审计、评估等事宜；同时研究并协商必须的预先审批事项；此外，与泰禾投资及各相关方依据已签署的框架协议，商讨并制定重组事项的详细计划，依照各项规则要求准备交易方案及相关资料。

针对此情况，5月12日晚上，深交所致函泰禾，要求其解释泰禾人寿宣布重组暂停的声明，与5月8日公布的重组工作进展是否存在不一致之处，并阐明具体理由，同时需详述自停牌以来，为推进本次重组所做的工作及取得的进展。

泰禾于5月13日晚间发布声明进行说明，称在5月13日当天之前，没有收到泰禾投资方面发来的任何通知，表明他们已经决定或者将要决定停止本次重组工作。泰禾人寿是参与这次重组交易的目标公司的下属企业，这家公司不清楚泰禾人寿为何会发表关于重组工作暂停的声明。

相关方的声明吸引了媒体及合作机构的注意，这对公司实施重组计划造成了阻碍，使得重组前审批的变数增大了。

5月13日晚上，泰禾宣告结束这次重组行动，这一决定也证实了流传很久的一个说法——公司计划引入新的战略投资方，而这项关联交易或许会带来公司控制权的转移。

其实，好几天之前，业内就已散布黄其森可能放弃最大股东身份的风声，接盘的潜在投资者或许属于国有或中央企业。官方文件指出，这次计划引入的战略投资方核心业务涵盖地产业务，此项交易需要相关政府部门事先批准。

5月12日，部分媒体透露金茂已对泰禾旗下资产开展收购可行性分析，针对此情况，《每日经济新闻》记者向金茂方核实，得到的答复是并未了解到相关消息。

据消息人士讲，泰禾对金茂这家有潜力的合作对象相当认可，不过现在仍处在各方协商阶段。

去年底，关于接纳战略投资的事宜，黄其森曾经明确表示过：接纳战略投资的基础，在于必须与泰禾的业务能够互相配合、共同进步，也就是彼此条件相当、目标一致。

“白武士”意在泰禾6000亿元货值

与公告五连发一起透露的信息，还有泰禾不太好看的财务数据。

5月13日夜间发布的通告，泰禾在应对深交所质询时说明，企业当前遭遇实质性拖欠的债务金额，已超出所有已公布担保方债务违约事项的18,360,000,000元，公司计划在5月15日之前结束相关审核工作。

四月份二十日，泰禾集团发布通知，推迟公布二零一九年经过审计的年度财务报表，原定四月底的截止日期改为六月中旬，主要因为新聘请的审计机构尚未结束对公司的资产清查工作。受疫情管控措施影响，人员往来受限，加上现场作业受阻，大华会计师事务所无法按时完成对公司部分项目的盘点任务。

许多房地产企业受到疫情冲击，不过，仅有少数公司因为疫情推迟到六月中旬才公布正式的审计报告，再加上先前实际控制人被列为失信者，以及资金链状况屡遭曝光等因素，去年底才勉强挺过难关的泰禾，在2020年初又遭遇了不顺。

泰禾复牌后股价下跌 数据来源：同花顺

2019年上半年度，泰禾的经营成果增长十分显著，达到了58.74%。在此期间，公司经营活动所获得的净现金量实现了从-5.21亿元到202.16亿元的巨大转变，并且无息债务显著降低，在六个月内清偿了338亿元的资金。

依据泰禾先前公布的未审计资料，2019年全年，泰禾的总收入为2374.8亿元，相较上一年减少了23.36%；归属于母公司的净利润是82.7亿元，较之前降低了67.62%；非经常性损益后的归属于母公司的净利润为负23.6亿元，与往昔相比降幅达到111.14%；基本每股的收益为0.3324元，较上一期下跌了67.61%。

今年第一季度，泰禾取得4.8亿元的整体营收，较去年同期减少93.57个百分点；其归属于母公司股东的净利润为负5.64亿元，与去年相比下滑157.99%；扣除非经常性损益后的归属于母公司股东的净利润为负5.42亿元，相比去年同期下降205.78%；基本每股收益为负0.2266元，较去年降低了158个百分点。

投资方若缺乏坚实的经济基础，是不会轻易涉足的，但泰禾在一二线城市所拥有的六千亿元资产规模，或许才是其真正的目的所在。

根据启信宝信息，泰禾投资、福建智恒达、叶荔以及黄敏存在关联关系，他们合计掌控泰禾集团66.10%的股权，其中泰禾投资的最终控制人为黄其森，其掌握该公司95%的控股权益。

2019年期间，有不少潜在的战略投资者浮出水面，不过后来都石沉大海了。6月份举行的那场媒体沟通会，扭转了泰禾在公众心中的形象，会上领导层透露说，双方的合作仅限于项目层面，虽然股权方面有过一些交流，但并未深入。领导还强调，当前市场上有不少股权分布不均的企业，很容易遭遇内部人把持的情况，一旦发生这种情况，公司就会陷入各种困境。

现在，控股股东或许即将更换，而且新进来的是与泰禾同属房地产行业的中央企业或国有企业，泰禾未来的发展计划还不得而知，不过这位被称作“白衣骑士”的人物，肯定像黄先生所说的那样精通金融，因此才能在房地产行业取得成功。

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